28 Avenue du Doyen Jean Lépine, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Doyen Jean Lépine, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue du Doyen Jean Lépine, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Genêts-Hôpitaux.
- 18578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0989 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Genêts à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1059 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 880 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 393 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 757 mètres
- - Ecole primaire Elisabeth et Robert Badinter à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Doyen Jean Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Doyen Jean Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Doyen Jean Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Doyen Jean Lépine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Doyen Jean Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Doyen Jean Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Doyen Jean Lépine dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Doyen Jean Lépine par rapport à la voie
Sur Avenue du Doyen Jean Lépine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 28 Avenue du Doyen Jean Lépine se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Doyen Jean Lépine par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Doyen Jean Lépine se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Bron et 18.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue du Doyen Jean Lépine à Bron
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue du Doyen Jean Lépine est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
