8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bron Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 15 parkings - 563 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2865 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Bron à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'activités physique et sportive à 1005 mètres
- - Ecole secondaire privée Altéressens à 604 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 669 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 369 mètres
Ventes au 8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Bron et 18.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Bron
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
