13 Avenue Pierre Allard, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pierre Allard, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°16 et du 5.53 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Pierre Allard, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ferdinand Buisson Église à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 606 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1578 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne - Lacouture à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 371 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 938 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 285 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Pierre Allard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Pierre Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Pierre Allard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pierre Allard dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pierre Allard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 13 Avenue Pierre Allard se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pierre Allard par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Pierre Allard se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Bron et 5.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Pierre Allard à Bron
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Pierre Allard est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
