7 Impasse de l'Araignée, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l'Araignée, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de l'Araignée, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Dubœuf-Camille Rousset.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutasse - C. Rousset à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 153 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de l'Araignée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de l'Araignée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l'Araignée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l'Araignée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Araignée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Araignée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l'Araignée dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l'Araignée par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Araignée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 7 Impasse de l'Araignée se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l'Araignée par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l'Araignée se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Bron et 21.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 050 € au 7 Impasse de l'Araignée à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 676 € en assurant vous-même les visites, ou 2 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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