9 Impasse de l'Araignée, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l'Araignée, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de l'Araignée, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Dubœuf-Camille Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutasse - C. Rousset à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 157 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 716 mètres
Ventes au 9 Impasse de l'Araignée
Une vente a été recensée au 9 Impasse de l'Araignée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l'Araignée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l'Araignée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Araignée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Araignée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l'Araignée dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l'Araignée par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Araignée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 9 Impasse de l'Araignée se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l'Araignée par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'Araignée se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Bron et 18.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 600 € au 9 Impasse de l'Araignée à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 540 € en assurant vous-même les visites, ou 2 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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