2 bis Impasse de la Gaîté, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Gaîté, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1 qua.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse de la Gaîté, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Caravelle.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2241 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Genas à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1275 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Gaîté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de la Gaîté, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Gaîté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Gaîté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Gaîté dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 2 bis Impasse de la Gaîté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Gaîté par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Gaîté se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Bron et 0.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 250 € au 2 bis Impasse de la Gaîté à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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