19 Impasse Pont, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Pont, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°23 et du 1.55 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse Pont, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dubœuf-Camille Rousset à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 20 parkings - 1016 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 154 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Pont
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Pont, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Pont dans son marché local
Prix du 19 Impasse Pont par rapport à la voie
Sur Impasse Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 19 Impasse Pont se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Pont par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse Pont se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Bron et 12.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse Pont à Bron
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse Pont est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
