21 Impasse Pont, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Pont, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse Pont, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dubœuf-Camille Rousset à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 20 parkings - 1016 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jules Mas à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 170 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 717 mètres
Ventes au 21 Impasse Pont
Les 2 ventes au 21 Impasse Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Pont, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Pont dans son marché local
Prix du 21 Impasse Pont par rapport à la voie
Sur Impasse Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 21 Impasse Pont se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Pont par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Pont se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Bron et 11.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse Pont à Bron
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse Pont est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
