9 Place Gaillard Romanet, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Gaillard Romanet, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Gaillard Romanet, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Dubœuf-Camille Rousset à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4276 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1472 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne - Lacouture à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 386 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 386 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 1018 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 269 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Gaillard Romanet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Gaillard Romanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Gaillard Romanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Gaillard Romanet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Gaillard Romanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Gaillard Romanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Gaillard Romanet dans son marché local
Prix du 9 Place Gaillard Romanet par rapport à la voie
Sur Place Gaillard Romanet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 9 Place Gaillard Romanet se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Gaillard Romanet par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Gaillard Romanet se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Bron et 14.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Gaillard Romanet à Bron
Le loyer moyen estimé au 9 Place Gaillard Romanet est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
