18 Rue Albert Camus, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Albert Camus, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Bron Sud.
1 niveau - 1475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2156 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2157 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rebufer à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'activités physique et sportive à 610 mètres
- - Ecole secondaire privée Altéressens à 288 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 771 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albert Camus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 18 Rue Albert Camus se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert Camus par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Albert Camus se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Bron et 13.49 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Albert Camus à Bron
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Albert Camus est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
