45 Rue Berty Albrecht, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Berty Albrecht, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°50.
84 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Berty Albrecht, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Gendarmerie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 602 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 602 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 768 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 285 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Berty Albrecht
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Berty Albrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Berty Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Berty Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Berty Albrecht dans son marché local
Prix du 45 Rue Berty Albrecht par rapport à la voie
Sur Rue Berty Albrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 45 Rue Berty Albrecht se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Berty Albrecht par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Berty Albrecht se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Bron et 30.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Berty Albrecht à Bron
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Berty Albrecht est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 45 Rue Berty Albrecht à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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