18 Rue Christian Lacouture, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Christian Lacouture, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Christian Lacouture, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gendarmerie-Garenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacouture à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1122 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 243 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 536 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 507 mètres
- - Ecole primaire Elisabeth et Robert Badinter à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Christian Lacouture
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Christian Lacouture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Christian Lacouture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Christian Lacouture, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Christian Lacouture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Christian Lacouture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Christian Lacouture dans son marché local
Prix du 18 Rue Christian Lacouture par rapport à la voie
Sur Rue Christian Lacouture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 18 Rue Christian Lacouture se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Christian Lacouture par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Christian Lacouture se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Bron et 8.34 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Christian Lacouture à Bron
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Christian Lacouture est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
