31 Rue Christian Lacouture, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Christian Lacouture, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Christian Lacouture, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gendarmerie-Garenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacouture à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 956 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 254 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 667 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 327 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Christian Lacouture
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Christian Lacouture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Christian Lacouture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Christian Lacouture, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Christian Lacouture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Christian Lacouture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Christian Lacouture dans son marché local
Prix du 31 Rue Christian Lacouture par rapport à la voie
Sur Rue Christian Lacouture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 31 Rue Christian Lacouture se situe 37.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Christian Lacouture par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Christian Lacouture se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Bron et 22.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Christian Lacouture à Bron
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Christian Lacouture est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
