1 Rue Clarissa Jean-Philippe, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clarissa Jean-Philippe, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Clarissa Jean-Philippe, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gendarmerie-Garenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 466 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas - Lacouture à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1130 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 348 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 434 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 544 mètres
- - Ecole primaire Elisabeth et Robert Badinter à 456 mètres
Ventes au 1 Rue Clarissa Jean-Philippe
Une vente a été recensée au 1 Rue Clarissa Jean-Philippe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Clarissa Jean-Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Clarissa Jean-Philippe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clarissa Jean-Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clarissa Jean-Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clarissa Jean-Philippe dans son marché local
Prix du 1 Rue Clarissa Jean-Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Clarissa Jean-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 1 Rue Clarissa Jean-Philippe se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clarissa Jean-Philippe par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Clarissa Jean-Philippe se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Bron et 14.12 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Clarissa Jean-Philippe à Bron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Clarissa Jean-Philippe est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
