5 Rue Collomb, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Collomb, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 5.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Collomb, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 26 parkings - 1789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1798 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron De Lattre à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 926 mètres
- - Ecole secondaire privée Altéressens à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 670 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 137 mètres
Ventes au 5 Rue Collomb
Une vente a été recensée au 5 Rue Collomb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Collomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Collomb, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Collomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Collomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Collomb dans son marché local
Prix du 5 Rue Collomb par rapport à la voie
Sur Rue Collomb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 5 Rue Collomb se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Collomb par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Collomb se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Bron et 23.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Collomb à Bron
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Collomb est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 5 Rue Collomb à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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