5 bis Rue Collomb, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Collomb, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°7 et du 2.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Collomb, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 26 parkings - 1789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1798 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron De Lattre à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 907 mètres
- - Collège Théodore Monod à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 658 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 118 mètres
Ventes au 5 bis Rue Collomb
Les 3 ventes au 5 bis Rue Collomb donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Collomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Collomb, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Collomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Collomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Collomb dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Collomb par rapport à la voie
Sur Rue Collomb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 5 bis Rue Collomb se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Collomb par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Collomb se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Bron et 11.9 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Collomb à Bron
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Collomb est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
