7 bis Rue Collomb, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Collomb, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°7 et du 5.38 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Collomb, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 26 parkings - 1789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1798 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron De Lattre à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 873 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 637 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 84 mètres
Ventes au 7 bis Rue Collomb
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Collomb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Collomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Collomb, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Collomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Collomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Collomb dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Collomb par rapport à la voie
Sur Rue Collomb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 7 bis Rue Collomb se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Collomb par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Collomb se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Bron et 7.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Collomb à Bron
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Collomb est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
