11 Rue Colonel Arnaud Beltrame, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 111 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gendarmerie-Garenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 111 logements - 4 locaux - 143 parkings - 2588 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1153 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1097 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 442 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 370 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 550 mètres
- - Ecole primaire Elisabeth et Robert Badinter à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Bron et 17.47 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame à Bron
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
