45 Rue d'Alsace, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Alsace, 69500 Bron, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 20.52 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 45 Rue d'Alsace, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bron Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 19 parkings - 520 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2068 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France - Alsace à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de médecine préventive à 554 mètres
- - Ecole secondaire privée Altéressens à 1278 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 557 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 889 mètres
Ventes au 45 Rue d'Alsace
Les 9 ventes au 45 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 45 Rue d'Alsace se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Alsace par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Alsace se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Bron et 15.45 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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