2 Rue de la Batterie, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Batterie, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Batterie, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gendarmerie-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacouture à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1038 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 206 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 626 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 410 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Batterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Batterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Batterie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Batterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Batterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Batterie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 2 Rue de la Batterie se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Batterie par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Batterie se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Bron et 28.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 800 € au 2 Rue de la Batterie à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 020 € en assurant vous-même les visites, ou 3 010 € si le professionnel les prend en charge.
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