6 Rue de la Maison Forte, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Maison Forte, affiche un prix moyen de 3 818 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Maison Forte, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 415 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tassigny - Curial à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 744 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 404 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 233 mètres
Ventes au 6 Rue de la Maison Forte
Les 4 ventes au 6 Rue de la Maison Forte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Maison Forte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Maison Forte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Maison Forte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Maison Forte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Maison Forte dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Maison Forte par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Forte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 6 Rue de la Maison Forte se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Maison Forte par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Maison Forte se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Bron et 21.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Maison Forte à Bron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Maison Forte est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
