18 Rue de la Pagère, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Pagère, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Pagère, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gendarmerie-Garenne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 1258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagère Vivaldi à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1110 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 89 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 832 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 474 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 481 mètres
Ventes au 18 Rue de la Pagère
Les 5 ventes au 18 Rue de la Pagère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Pagère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Pagère, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pagère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pagère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Pagère dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Pagère par rapport à la voie
Sur Rue de la Pagère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 18 Rue de la Pagère se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Pagère par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Pagère se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Bron et 25.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Pagère à Bron
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Pagère est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
