3 Rue de la Pagère, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pagère, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et du 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Pagère, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Sapins-Pessivas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 69 logements - 15 locaux - 68 parkings - 1708 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1594 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pagère - Les Brosses à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1187 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 18 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 774 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 547 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pagère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pagère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pagère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pagère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pagère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pagère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pagère dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pagère par rapport à la voie
Sur Rue de la Pagère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 3 Rue de la Pagère se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pagère par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Pagère se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Bron et 22.5 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Pagère à Bron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Pagère est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
