36 Rue de la Paix, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 41.16 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Paix, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Essarts Nord.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 953 mètres
- - Collège Théodore Monod à 702 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Paix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 36 Rue de la Paix se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Paix par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Paix se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Bron et 1.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Paix à Bron
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Paix est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 400 € au 36 Rue de la Paix à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 510 € en assurant vous-même les visites, ou 2 255 € si le professionnel les prend en charge.
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