49 Rue de la Paix, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°62 a.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de la Paix, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 890 mètres
- - Collège Théodore Monod à 567 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Paix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 49 Rue de la Paix se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Paix par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Paix se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Bron et 32.47 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de la Paix à Bron
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de la Paix est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 49 Rue de la Paix à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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