9 Rue de la Radue, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Radue, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 7.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Radue, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Salengro à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de documentation à 939 mètres
- - Collège Théodore Monod à 473 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 511 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Radue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Radue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Radue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Radue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Radue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Radue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Radue dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Radue par rapport à la voie
Sur Rue de la Radue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 9 Rue de la Radue se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Radue par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Radue se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Bron et 9.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Radue à Bron
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Radue est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
