20 Rue de Montferrat, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Montferrat, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue de Montferrat, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gérard Philipe-Ferdinand Buisson.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrat à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 842 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 372 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 690 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Montferrat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Montferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Montferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Montferrat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Montferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Montferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Montferrat dans son marché local
Prix du 20 Rue de Montferrat par rapport à la voie
Sur Rue de Montferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 20 Rue de Montferrat se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Montferrat par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Montferrat se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Bron et 22.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 000 € au 20 Rue de Montferrat à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 750 € en assurant vous-même les visites, ou 2 875 € si le professionnel les prend en charge.
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