38 Rue de Montferrat, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Montferrat, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue de Montferrat, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gérard Philipe-Ferdinand Buisson.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrat à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1024 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 357 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 628 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Montferrat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Montferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Montferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Montferrat, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Montferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Montferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Montferrat dans son marché local
Prix du 38 Rue de Montferrat par rapport à la voie
Sur Rue de Montferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 38 Rue de Montferrat se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Montferrat par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Montferrat se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Bron et 4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 950 € au 38 Rue de Montferrat à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 874 € en assurant vous-même les visites, ou 2 437 € si le professionnel les prend en charge.
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