12 Rue de Rebufer, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rebufer, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°8 ter et du 12.35 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Rebufer, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bron Sud.
1 niveau - 2988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1903 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rebufer à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de documentation à 610 mètres
- - Ecole secondaire privée Altéressens à 205 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 557 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 849 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rebufer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rebufer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rebufer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rebufer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rebufer dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rebufer par rapport à la voie
Sur Rue de Rebufer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 12 Rue de Rebufer se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rebufer par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Rebufer se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Bron et 16.61 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Rebufer à Bron
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Rebufer est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
