13 Rue de Rebufer, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rebufer, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°11 et du 9.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Rebufer, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bron Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1719 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Chambonnet à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'activités physique et sportive à 823 mètres
- - Ecole secondaire privée Altéressens à 221 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 944 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 772 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 735 mètres
Ventes au 13 Rue de Rebufer
Une vente a été recensée au 13 Rue de Rebufer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Rebufer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Rebufer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rebufer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rebufer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rebufer dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rebufer par rapport à la voie
Sur Rue de Rebufer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 13 Rue de Rebufer se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rebufer par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Rebufer se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Bron et 16.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Rebufer à Bron
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Rebufer est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
