4 Rue de Rebufer, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rebufer, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°6 b et du 29.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Rebufer, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bron Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 24 parkings - 345 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Chambonnet à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'activités physique et sportive à 829 mètres
- - Ecole secondaire privée Altéressens à 268 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 911 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 722 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 699 mètres
Ventes au 4 Rue de Rebufer
Les 3 ventes au 4 Rue de Rebufer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rebufer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Rebufer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rebufer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rebufer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rebufer dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rebufer par rapport à la voie
Sur Rue de Rebufer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 4 Rue de Rebufer se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rebufer par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Rebufer se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Bron et 7.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Rebufer à Bron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Rebufer est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
