26 Rue de Reims, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Reims, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dubœuf-Camille Rousset.
1 niveau - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 99 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 99 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 959 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 616 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Reims, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 26 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 26 Rue de Reims se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Reims par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Reims se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Bron et 10.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Reims à Bron
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Reims est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 050 € au 26 Rue de Reims à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.
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