3 Rue de Solesmes, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Solesmes, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Solesmes, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Essarts Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jules Ferry à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1168 mètres
- - Collège Théodore Monod à 433 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Solesmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Solesmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Solesmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Solesmes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Solesmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Solesmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Solesmes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Solesmes par rapport à la voie
Sur Rue de Solesmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 3 Rue de Solesmes se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Solesmes par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Solesmes se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Bron et 20.31 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Solesmes à Bron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Solesmes est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
