Rue Neuve des Essarts, 69500 Bron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve des Essarts, 69500 Bron, affiche un prix moyen de 2 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Neuve des Essarts
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve des Essarts dans son marché local
Prix Rue Neuve des Essarts par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve des Essarts se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Bron et 34.24 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve des Essarts à Bron
Le loyer moyen estimé Rue Neuve des Essarts est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve des Essarts
Les ventes enregistrées Rue Neuve des Essarts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve des Essarts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 985 mètres
- - Collège Théodore Monod à 427 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 1804 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve des Essarts
Adresses Rue Neuve des Essarts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve des Essarts, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au Rue Neuve des Essarts à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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