20 b Rue de Verdun, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 a mais supérieur de 2.08 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Rue de Verdun, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Dubœuf-Camille Rousset à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 951 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0802 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0668 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0953 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jules Mas à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 408 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 889 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 492 mètres
Ventes au 20 b Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 20 b Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 20 b Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 20 b Rue de Verdun se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue de Verdun par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue de Verdun se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Bron et 9.37 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Rue de Verdun à Bron
Le loyer moyen estimé au 20 b Rue de Verdun est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
