12 Rue des Aubépins, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aubépins, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Aubépins, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tassigny - Curial à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 699 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 520 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aubépins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aubépins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aubépins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Aubépins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aubépins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aubépins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aubépins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aubépins par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 12 Rue des Aubépins se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aubépins par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aubépins se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Bron et 47.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 750 € au 12 Rue des Aubépins à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 894 € en assurant vous-même les visites, ou 3 447 € si le professionnel les prend en charge.
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