2 Rue des Aubépins, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubépins, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Aubépins, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1933 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tassigny - Curial à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 637 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 523 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 241 mètres
Ventes au 2 Rue des Aubépins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Aubépins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubépins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aubépins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubépins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubépins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubépins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubépins par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 2 Rue des Aubépins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubépins par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubépins se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Bron et 52.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 750 € au 2 Rue des Aubépins à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 144 € en assurant vous-même les visites, ou 3 572 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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