4 Rue des Aubépins, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Aubépins, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Aubépins, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1934 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tassigny - Curial à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 643 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 524 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Aubépins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Aubépins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Aubépins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Aubépins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aubépins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aubépins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aubépins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aubépins par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 4 Rue des Aubépins se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aubépins par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Aubépins se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Bron et 53.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 050 € au 4 Rue des Aubépins à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 176 € en assurant vous-même les visites, ou 3 588 € si le professionnel les prend en charge.
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