9 Rue des Étoiles, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Étoiles, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Étoiles, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Terraillon-Plein Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 68 parkings - 597 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3183 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terraillon - Lessivas à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 855 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Étoiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Étoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Étoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Étoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Étoiles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Étoiles par rapport à la voie
Sur Rue des Étoiles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 9 Rue des Étoiles se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Étoiles par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Étoiles se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Bron et 27.06 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Étoiles à Bron
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Étoiles est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
