11 Rue des Étoiles, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Étoiles, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 401 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Étoiles, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Terraillon-Plein Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 401 logements - 453 parkings - 5501 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3118 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3042 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1938 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terraillon - Lessivas à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 845 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Étoiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Étoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Étoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Étoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Étoiles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Étoiles par rapport à la voie
Sur Rue des Étoiles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 11 Rue des Étoiles se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Étoiles par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Étoiles se situe 33.43 % en dessous de la moyenne de Bron et 35.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Étoiles à Bron
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Étoiles est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
