35 bis Rue des Roses, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°37 et de n°28.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 bis Rue des Roses, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luther King à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 789 mètres
- - Collège Théodore Monod à 219 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 364 mètres
Ventes au 35 bis Rue des Roses
Une vente a été recensée au 35 bis Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue des Roses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 35 bis Rue des Roses se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Roses par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Roses se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Bron et 20.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 000 € au 35 bis Rue des Roses à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 625 € en assurant vous-même les visites, ou 2 813 € si le professionnel les prend en charge.
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