9 Rue des Roses, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Roses, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutasse - C. Rousset à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 604 mètres
- - Collège Théodore Monod à 393 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 412 mètres
Ventes au 9 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 9 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 9 Rue des Roses se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Roses se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Bron et -0.53 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 450 € au 9 Rue des Roses à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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