26 Rue des Sycomores, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Sycomores, affiche un prix moyen de 2 853 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Sycomores, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Essarts Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jules Ferry à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1105 mètres
- - Collège Théodore Monod à 714 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 973 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 71 mètres
Ventes au 26 Rue des Sycomores
Une vente a été recensée au 26 Rue des Sycomores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Sycomores, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Sycomores dans son marché local
Prix du 26 Rue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Rue des Sycomores, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 26 Rue des Sycomores se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Sycomores par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Sycomores se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Bron et 9.2 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Sycomores à Bron
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Sycomores est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
