30 Rue du Stade, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Stade, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rebufer à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de documentation à 666 mètres
- - Ecole secondaire privée Altéressens à 720 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 575 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Stade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 30 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 30 Rue du Stade se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Stade par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Stade se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Bron et 13.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Stade à Bron
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Stade est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
