9 Rue du Vallon, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Vallon, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gendarmerie-Garenne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne - Lacouture à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 710 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 479 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 787 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 111 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 308 mètres
Ventes au 9 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 9 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vallon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 9 Rue du Vallon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vallon par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vallon se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Bron et 23.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 700 € au 9 Rue du Vallon à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 793 € en assurant vous-même les visites, ou 2 896 € si le professionnel les prend en charge.
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