9 Rue Edgar Quinet, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Edgar Quinet, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Dubœuf-Camille Rousset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jules Mas à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 388 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 842 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 477 mètres
Ventes au 9 Rue Edgar Quinet
Une vente a été recensée au 9 Rue Edgar Quinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edgar Quinet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 9 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 9 Rue Edgar Quinet se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edgar Quinet par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edgar Quinet se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Bron et 8.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Edgar Quinet à Bron
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Edgar Quinet est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
