20 Rue Edouard Branly, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 190 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Edouard Branly, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Essarts Sud à dominante résidentielle.
13 niveaux - 190 logements - 2677 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Vallot à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 436 mètres
Ventes au 20 Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée au 20 Rue Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Edouard Branly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 20 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 20 Rue Edouard Branly se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Edouard Branly par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Edouard Branly se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Bron et 26.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Edouard Branly à Bron
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Edouard Branly est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 20 Rue Edouard Branly à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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