17 Rue Elie Métral, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Elie Métral, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Elie Métral, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Bron Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Frère à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Elie Métral
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Elie Métral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Elie Métral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Elie Métral, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Elie Métral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Elie Métral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Elie Métral dans son marché local
Prix du 17 Rue Elie Métral par rapport à la voie
Sur Rue Elie Métral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 17 Rue Elie Métral se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Elie Métral par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Elie Métral se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Bron et 3.98 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Elie Métral à Bron
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Elie Métral est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
