7 bis Rue Emile Vial, 69500 Bron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 278 € à 5 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Emile Vial, 69500 Bron, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 bis Rue Emile Vial, 69500 Bron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Route de Genas-Aliende.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2737 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Vial à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1855 mètres
- Collège Joliot-Curie à 1246 mètres
- Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 2614 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1067 mètres
- Ecole maternelle Pierre Cot à 362 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Cot à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Emile Vial

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Emile Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Emile Vial(4 198€)

7 ter Rue Emile Vial(4 314€)

5 Rue Emile Vial(4 045€)

9 Rue Emile Vial(4 320€)

11 Rue Emile Vial(4 309€)

17 Rue Emile Vial(4 002€)

5 bis Avenue de l'Aviation(4 195€)

7 Avenue de l'Aviation(3 635€)

Prix du 7 bis Rue Emile Vial dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Emile Vial par rapport à la voie

Sur Rue Emile Vial, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 7 bis Rue Emile Vial se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Emile Vial par rapport à Bron et à Rhône

À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Emile Vial se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Bron et 19.05 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aviation, 69500 Bron(3,978 €)

Route de Genas, 69500 Bron(4,221 €)

Rue Nungesser et Coli, 69500 Bron(3,990 €)

Rue Payan, 69500 Bron(4,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue Emile Vial

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Emile Vial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.