9 Rue Eugène Guillemin, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Guillemin, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Eugène Guillemin, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1906 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Hôtel De Ville à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 791 mètres
- - Collège Théodore Monod à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 740 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Guillemin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Guillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Guillemin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Guillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Guillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Guillemin dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Guillemin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 9 Rue Eugène Guillemin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Guillemin par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Eugène Guillemin se situe 55.19 % au-dessus de la moyenne de Bron et 27.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 350 € au 9 Rue Eugène Guillemin à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 942 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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